Ce que les équipes en font

Quelques cas d’usage concrets qui tournent sur Syntropics.

Analyse multi-actifs

Quels baux ont une faculté de résiliation dans les deux ans, sur l’ensemble du portefeuille ? La même clause est lue dans chaque bail, les dates sont comparées, et la réponse arrive sous forme de liste : trois actifs, trois dates, chacune avec le passage d’où elle est tirée.

Accueil

Tableau de bordActifsMembres
Tous les actifsParisEn rénovationFonds AlsaceNouveau
NomFondsTaux de rendementFaculté de sortie
14 rue d'AlsaceFonds Alsace5,4 %30 juin 2027
22 quai de ValmyFonds Alsace4,8 %30 sept. 2029
8 rue LafayetteFonds Régional I6,1 %15 janv. 2031
Parc logistique SudFonds Logistique II6,8 %1er mars 2028
Résidence BeaulieuFonds Régional I4,2 %1er juil. 2030
3 place BellecourFonds Régional I5,9 %31 déc. 2026
Hub de distribution NordFonds Logistique II7,2 %30 août 2031
27 cours MirabeauFonds Régional I4,5 %5 déc. 2028
Démonstration : une colonne de donnée ajoutée à la liste des actifs, renseignée pour chaque actif à partir de ses propres documents, chaque valeur vérifiée sur le certificat dont elle est issue puis validée, et la date la plus proche transformée en tâche datée.

Reporting et notes

Le reporting trimestriel, une réponse à un investisseur, une note pour le conseil, à partir de votre propre modèle. Les chiffres sont repris de ce que vous détenez déjà, sans ressaisie. Chaque chiffre garde le lien vers son document, et justifier un montant ne prend qu’un clic.

Rapport trimestriel

Dernier export : T4 2025

Exporter

Rapport trimestriel14 rue d'Alsace — T1 2026

Les locaux loués au 14 rue d’Alsace comprennent le lot 3, d’une surface utile de 2 480 m² sur trois niveaux, loués sous bail commercial de neuf ans.

Situation au 31 mars 2026

Taxe foncière

31 042,00 €

Charges — T1

{{service_charges_q1}}

Loyer annuel indexé

48 320,40 €

Charges récupérées, par trimestre

T1 25T2 25T3 25T4 25T1 26
Démonstration : un modèle de reporting rempli à partir des données à jour, puis exporté.

Reddition de charges

Chaque facture est reprise dès son arrivée et vérifiée ligne à ligne avec le relevé du property manager et le contrat correspondant. Le fournisseur facture 4 950 €, le relevé indique 4 380 € : l’écart est signalé, la ligne s’ouvre sur les deux documents, prête à être renvoyée. La reddition est passée de deux jours à moins de dix minutes par actif.

Factures — T1 2026 · 14 rue d'Alsace

4 sur 9 documents validés

Toutes les lignesEn attente1Signalé1Comparer
N° de factureMontant TTCTVARelevé
INV-2026-02881 076,40 €179,40 €1 076,40 €
INV-2026-05113 412,80 €568,80 €3 412,80 €
INV-2026-04134 950,00 €825,00 €4 380,00 €
INV-2026-01462 640,00 €440,00 €2 640,00 €
INV-2026-03771 884,00 €314,00 €1 884,00 €
INV-2026-00925 820,00 €970,00 €5 820,00 €
INV-2026-0604
INV-2026-0629
INV-2026-0655
Total19 783,20 €3 297,20 €19 213,20 €
Démonstration : un dossier de factures sélectionné, lu dans un tableau, puis recoupé avec un relevé reçu — les deux lignes divergentes signalées, l’une ouverte sur les deux documents côte à côte, et un collègue mentionné en commentaire.

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